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押金不要了不交房租直接走人会怎样?

吴亮律师2025-09-18台州椒江法律咨询

押金不要了不交房租直接走人会产生多种法律后果。以下为您详细分析不同情况下的具体影响:
如果或若存在租赁合同明确约定提前解约需支付违约金或赔偿损失的情况,即使押金被没收,房东仍有权要求租客支付拖欠的房租及额外违约金。
如果或若存在房屋因租客直接离开而遭受损坏(如家具破损、水电欠费等),房东可就实际损失向租客索赔,赔偿金额可能超过押金数额。
如果或若存在房东通过法律途径起诉的情况,租客可能需要承担诉讼费、律师费等额外费用,且法院判决后仍不履行的,可能被列入失信被执行人名单。
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押金不要了不交房租直接走人是否合法,需依据《中华人民共和国合同法》相关规定判断。
根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条(1999年10月1日起施行):“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”在租房场景中,租客“不交房租直接走人”属于典型的不履行合同义务行为。即使租客放弃押金,若拖欠的房租或房屋实际损失超过押金金额,房东仍可依据该条款要求租客补足差额。例如,若押金为2000元,拖欠房租3000元,房东有权追讨1000元差额。因此,“押金不要了”不能完全免除租客的违约责任,具体责任需结合合同约定和实际损失判定。

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