农村房屋改建需办土地手续，否则违法。依据《土地管理法》，改建需经土地管理部门审批面积变动，否则属违法建筑，将面临拆除等处罚，影响居住和权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫农村房屋改建常见处理方式为申请审批和办理证件。先向土地管理部门申请改建审批，获准后再办理建筑许可证，完工后办理房屋所有权证。根据房屋状况，还可申请维修补助。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫农村房屋改建需审批。具体操作：1. 确认宅基地是否在城镇规划内，向对应部门出具改建选址意见或面积变动审批；2. 带齐身份证、户口、原房照等去土地部门办理审批，并申请D级危房鉴定；3. 获准后到规划部门办建筑许可证，完工后去房管所办房屋所有权证；4. 填写翻新维修报告，经评议、审核、批准后申请补助。
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